Grottaferrata, sì alla banca dati su abusivismo. Potenziali acquisizioni per 150 immobili. Andreotti: “Prg demolizioni necessario”

GROTTAFERRATA (attualità) – Il sindaco: “La legge dice che bisogna abbattere, c’è bisogno di uno studio”. Consoli: “Prendete tempo, non c’è programmazione sulle destinazioni”

ilmamilio.it

Il consiglio comunale di Grottaferrata ha detto sì, nel corso dell’ultimo consiglio comunale, alla delibera concernente gli ‘Indirizzi per la costituzione di una banca dati relativa a quantità e qualità e la localizzazione del fenomeno dell’abusivismo”. Un argomento scottante che coinvolge molte famiglie del territorio e su cui Palazzo Consoli ha necessità di mettere un punto, anche se con tempi decisamente imprevedibili. Un dato intanto è emerso: fino ad oggi il Comune ha acquisito con sentenza passata in giudicato sei immobili destinati teoricamente all’abbattimento o, in alternativa, alla pubblica utilità. Il potenziale, emerso nel corso del dibattito, è molto più ampio: saranno circa 150 le case oggetto di provvedimento.

Da parte dell’amministrazione si è chiarito che la delibera serve a per dotarsi di un elaborato per individuare i beni immobili abusivi, la conseguente condanna penale dei proprietari e la successiva richiesta di azioni che la Procura della repubblica ha chiesto di porre in essere. Per arrivare a questi atti è per necessario, al fine di decidere politicamente cosa fare con le scelte del consiglio, una dettagliata conoscenza di tutti i fabbricati. “Non è solo una quantificazione volumetrica – ha detto il consigliere Marco Bosso - ma una conoscenza complessiva sullo stato degli edifici, sulle occupazioni degli stessi e sulle incidenze. Questo strumento permette di avere identificazione, un percorso cronologico sia per l'abbattimento o l'acquisizione, ma siamo arrivati ad un periodo storico in cui si sono accumulati immobili, sentenze di condanna penale e leggi che hanno portato a situazione di fatto che si è consolidata: molti di quegli immobili erano, sono e saranno abitati. C’è valutazione anche di ordine sociale da fare”.

Il documentato ha trovato le critiche della consigliera Rita Consoli: “Noi avevamo suggerito aspetti che non sono stati colti: la banca dati è riferita a immobili realizzati ed acquisiti a patrimonio. Non è un impegno a sviscerare il fenomeno: questa è un’altra cosa. A mia domanda su quale era il numero degli immobili acquisiti ci è stato risposto che sono sei. Avevo chiesto quale era la previsione finale e ci è stato detto 150. Con questo documento non si fa una foto del fenomeno, si prende solo tempo”. “Avevamo chiesto tempistica – ha aggiunto - che non c’è. Le possibili destinazioni pubbliche, come l’edilizia residenziale pubblica, i programmi di valorizzazione, l'assegnazione a cooperative, solo per citarne alcuni, presuppone una pianificazione. Come si fa a valutare caso per caso se non c’è una ricognizione? Sono aspetti fondamentali. Si votano gli atti con contenuti deboli che non sono funzionali a nessuno”.

Piero Famiglietti (M5S) ha colto solo in parte le evidenze della collega di minoranza e ha sottolineato, se ci saranno, le eventuali ricadute economiche future del tema. Anche il M5S si è detto favorevole al fatto di localizzare e quantificare l’abuso per poterci lavorare meglio. Da parte del PD, invece, per voce del consigliere Mari, si è condivisa invece la linea della Consoli. “Nel corpo del deliberato – ha detto – si evince che questa scheda tipo ha solo aspetto tecnico dell’immobile, noi invece riteniamo che sui nuclei sorti spontaneamente vada anche visto il lato sociale. Se è vero che questi immobili acquisiti sono sei, ma possono diventare 150, dietro mi aspetterei la conoscenza di chi li abita, un approfondimento diverso”.

Il sindaco Andreotti è stato comunque piuttosto netto sulla sua valutazione del caso: “Non facciamo confusione – ha affermato - questi sono edifici con sentenze passate in giudicato che vanno demoliti: la legge dice così. Noi dobbiamo acquisire per demolire. La proposta è: conosciamo il fenomeno? No. Quindi dobbiamo conoscere nel complesso la materia per poi determinarci la destinazione che eventualmente, e sottolineo eventualmente, vogliamo dare. Il Piano Regolatore delle demolizioni è necessario”.

Rita Consoli è rimasta dubbiosa sugli esiti dell’azione amministrativa in atto. “Per fare una scheda su ogni immobile che acquisiamo, con tutte le sue particolarità – ha replicato - ci vogliono tre ore . Poi, per decidere di ogni destinazione, si va in consiglio, valutando caso per caso. Se vogliamo dare prospettiva a 150 immobili sulle cose che vogliamo fare dobbiamo avere una dotazione, una programmazione. Dobbiamo sapere di cosa h bisogno questa città. Chi lo dice? Lo sappiamo? La pianificazione è principe, per l’intero territorio”.

Il caso abusivismo quindi è destinato a tenere banco in futuro. Il potenziale di immobili acquisibili resta una mina vagante. Importante sarà capire in futuro cosa fare delle case già acquisite. Il 2019 sarà l’anno delle prime demolizioni? Oppure sarà occasione per il rinnovamento del patrimonio pubblico a fini sociali? Diventerà, questo caso, un ulteriore passaggio ove la spada di Damocle delle responsabilità e delle azioni penderà ora sulla testa del Comune e ora sulla testa dei proprietari degli edifici? Difficile stabilirlo ora.

Il passaggio in consiglio comunale ha comunque determinato un ‘passo’ in più: il Comune ora agirà per comprendere diffusamente il fenomeno abusivismo, monitorarlo con certezza e mapparlo per creare una apposita banca dati e procedere, caso per caso, comprendendo cosa serve, dove abbattere, o cosa pensare in alternativa.

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