Avviso vendita 9 immobili siti in Rocca di Papa

Pubblicato: Giovedì, 28 Ottobre 2021 - redazione attualità

roccadipapa78 ilmamilioESTRATTO AVVISO DI VENDITA BENI IMMOBILI.

L’Avv. Massimo Giuliano, in qualità di Commissario Liquidatore della società cooperativa “Lorenzo I – Società Cooperativa Edilizia di Abitazione in l.c.a., sede in Roma (RM), Via Gianbattista Viotti, n. 57, c.f./p.iva 09022361001, (giusto D.M. n. 273 del 18.04.2018), PEC: Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo.

COMUNICA

che in ragione dell’autorizzazione del Ministero dello Sviluppo Economico n. mise.AOO_PIT.REGISTRO UFFICIALE.U.0236540.05-08-2021) viene indetto per il giorno

03 dicembre 2021, alle ore 10:00

presso i locali dello studio del Notaio Maurizio D’Errico, sito in Frascati, Via Armando Diaz n. 8, 00044 Frascati il primo tentativo di vendita senza incanto di n. 9 (nove) beni immobili (lotti separati) siti nel Comune di Rocca di Papa di proprietà della Lorenzo I – Società Cooperativa Edilizia di Abitazione in L.C.A., mediante asta pubblica al prezzo base specificato nella perizia estimativa, oltre oneri di legge.
*
LOTTO N. 1: Immobile e relative pertinenze identificato catastalmente al foglio 8, particella 1678, subalterni 4 e 5, categoria F/3, superficie commerciale di circa 143,00 m2 ed area scoperta calpestabile di circa 80,00 m2, ed al foglio 8, particella 1678, subalterno 19, categoria C/6, classe 2, consistenza 28 m2, superficie catastale 33 m2, rendita € 54,38 – Occupato senza titolo.

Prezzo base Euro 237.000,00

Deposito cauzionale 10% del prezzo offerto
Acconto spese e diritti di gara 5% del prezzo offerto
Rialzo minimo non inferiore al 5%

**
LOTTO N. 2: Immobile e relative pertinenze identificato catastalmente al foglio 8, particella 1678, subalterno 6, categoria A/7, classe 2, consistenza 7,5 vani, superficie catastale 163 m2, rendita € 774,69 ed al foglio 8, particella 1678, subalterno 20, categoria C/6, classe 2, consistenza 24 m2, superficie catastale 29 m2, rendita € 48,34 – Immobile libero.

Prezzo base Euro 226.000,00

Deposito cauzionale 10% del prezzo offerto
Acconto spese e diritti di gara 5% del prezzo offerto
Rialzo minimo non inferiore al 5%

**

LOTTO N. 3: Immobile e relative pertinenze identificato catastalmente al foglio 8, particella 1678, subalterno 7, categoria A/7, classe 2, consistenza 8 vani, superficie catastale 162 m2, rendita € 826,33, per il quale si dovrà provvedere al frazionamento dell’area esterna con conseguente riduzione della stessa a circa 100 m2 calpestabili a favore delle opere di urbanizzazione da realizzare, in conformità al progetto approvato del titolo abilitativo legittimante, ed al foglio 8, particella 1678, subalterno 21, categoria C/6, classe 2, consistenza 31 m2, superficie catastale 37 m2, rendita € 62,44 – Immobile libero.
L’immobile viene posto in vendita al seguente prezzo base d’asta di seguito indicato

Prezzo base Euro 219.000,00

Deposito cauzionale 10% del prezzo offerto
Acconto spese e diritti di gara 5% del prezzo offerto
Rialzo minimo non inferiore al 5%

**
LOTTO N. 4: Immobile e relative pertinenze identificato catastalmente al foglio 8, particella 1678, subalterno 8, categoria A/7, classe 2, consistenza 6 vani, superficie catastale 155 m2, rendita € 619,75 ed al foglio 8, particella 1678, subalterno 30, categoria C/6, classe 2, consistenza 25 m2, superficie catastale 29 m2, rendita € 50,35 – Occupato senza titolo.
L’immobile viene posto in vendita al seguente prezzo base d’asta di seguito indicato
Prezzo base Euro 243.000,00
Deposito cauzionale 10% del prezzo offerto
Acconto spese e diritti di gara 5% del prezzo offerto
Rialzo minimo non inferiore al 5%

**
LOTTO N. 5: Immobile e relative pertinenze identificato catastalmente al foglio 8, particella 1678, subalterni 10 e 11, categoria F/3, superficie commerciale di circa 138,00 m2 ed area scoperta calpestabile di circa 75,00 m2, ed al foglio 8, particella 1678, subalterno 27, categoria C/6, classe 2, consistenza 25 m2, superficie catastale 21 m2, rendita € 50,35 nonché foglio 8, particella 1678, subalterno 28, categoria C/2, classe 2, consistenza 7 m2, superficie catastale 12 m2, rendita € 10,12 – Immobile libero.
Prezzo base Euro 226.000,00
Deposito cauzionale 10% del prezzo offerto
Acconto spese e diritti di gara 5% del prezzo offerto
Rialzo minimo non inferiore al 5%

**

LOTTO N. 6: Immobile e relative pertinenze identificato catastalmente al foglio 8, particella 1678, subalterni 14 e 15, categoria F/3, superficie commerciale di circa 148,00 m2 ed area scoperta calpestabile di circa 100,00 m2, ed al foglio 8, particella 1678, subalterno 24, categoria C/6, classe 2, consistenza 31 m2, superficie catastale 37 m2, rendita € 62,44 – Immobile libero.
Prezzo base Euro 206.000,00
Deposito cauzionale 10% del prezzo offerto
Acconto spese e diritti di gara 5% del prezzo offerto
Rialzo minimo non inferiore al 5%

**
LOTTO N. 7: Immobile e relative pertinenze identificato catastalmente al foglio 8, particella 1679, subalterno 2, categoria A/7, classe 2, consistenza 4,5 vani, superficie catastale 89 m2, rendita € 464,81 ed al foglio 8, particella 1679, subalterno 10, categoria C/6, classe 2, consistenza 17 m2, superficie catastale 21 m2, rendita € 34,24 – Immobile libero.
Prezzo base Euro 152.000,00
Deposito cauzionale 10% del prezzo offerto
Acconto spese e diritti di gara 5% del prezzo offerto
Rialzo minimo non inferiore al 5%

**
LOTTO N. 8: Immobile e relative pertinenze identificato catastalmente al foglio 8, particella 1679, subalterno 4, categoria A/7, classe 2, consistenza 3,5 vani, superficie catastale 89 m2, rendita € 361,52 ed al foglio 8, particella 1679, subalterno 16, categoria C/6, classe 2, consistenza 27 m2, superficie catastale 32 m2, rendita € 54,38 – Immobile libero.
Prezzo base Euro 168.000,00
Deposito cauzionale 10% del prezzo offerto
Acconto spese e diritti di gara 5% del prezzo offerto
Rialzo minimo non inferiore al 5%

**
LOTTO N. 9: Immobile e relative pertinenze identificato catastalmente al foglio 8, particella 1679, subalterno 8, categoria A/7, classe 2, consistenza 5 vani, superficie catastale 112 m2, rendita € 516,46 ed al foglio 8, particella 1679, subalterno 13, categoria C/6, classe 2, consistenza 16 m2, superficie catastale 20 m2, rendita € 32,23 – Occupato senza titolo.
Prezzo base Euro 186.000,00
Deposito cauzionale 10% del prezzo offerto
Acconto spese e diritti di gara 5% del prezzo offerto
Rialzo minimo non inferiore al 5%
*
Tutti i beni immobili verranno venduti nello stato di fatto e di diritto in ci si trovano e che i partecipanti alla gara dovranno dichiarare espressamente di conoscere ed accettare, con gli accessori, dipendenze, pertinenze, servitù attive e passive esistenti e diritti proporzionali sulle parti dell’edificio che devono ritenersi comuni a norma di legge. La vendita è a corpo e non a misura; eventuali differenze di misura non potranno dare luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione di prezzo. La vendita non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, né potrà essere revocata per alcun motivo in conseguenza di vizi, mancanza di qualità, di eventuali difformità, anche di misura, della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere ivi compresi, ad esempio, quelli urbanistici ovvero derivanti dall’eventuale necessità di adeguamento degli immobili e degli impianti a norme di legge vigenti, anche se occulti o comunque non evidenziati in perizia, che non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione di prezzo.

Ogni onere fiscale e/o tributario derivante dalla vendita è a carico del soggetto aggiudicatario ivi compreso quanto necessario per l’esecuzione e/o ultimazione delle opere di urbanizzazione primarie e secondarie e la regolarizzazione delle opere di elettrificazione ed allaccio idrico nonché ogni onere economico in relazione alla regolarizzazione urbanistica ed alla riduzione in pristino ove ricorrano i presupposti.

Tutta la documentazione afferente i n. 9 (nove) beni immobili (lotti separati) oggetto di asta è visionabile sul sito internet: www.fallcoaste.it nonché, previo appuntamento telefonico, presso i gli uffici del Commissario liquidatore, Avv. Massimo Giuliano, sito ni Roma, Via Sebino n. 32.
A tal fine si invitano gli interessati all’acquisto a prendere visione della stessa.

CONDIZIONI DI VENDITA

Gli interessati all’acquisto dovranno far pervenire, in plichi chiusi e sigillati, presso lo studio del Notaio Maurizio D’Errico, sito in Frascati, Via Armando Diaz n. 8 – 00044 Frascati in data 03/12/2021 dalle ore 08.45 alle ore 09.45, avanti al quale saranno aperti nella data fissata per la vendita la loro offerta con l’indicazione dei beni per i quali è presentata (va presentata un’offerta distinta per ogni singolo lotto cui si voglia partecipare). L’offerente dovrà dichiarare espressamente di essere a conoscenza dello stato di fatto e di diritto dei beni alienandi e di accettarlo.

Per le modalità di partecipazione alla gara si rinvia a quanto indicato nell’avviso di vendita disponibile per la consultazione, previo appuntamento telefonico, presso gli uffici del Commissario liquidatore, Avv. Massimo Giuliano, sito ni Roma, Via Sebino n. 32 e sul sito internet www.fallcoaste.it.

Il Commissario Liquidatore