Avviso di vendita di terreno in Rocca di Papa

Pubblicato: Giovedì, 30 Aprile 2020 - redazione attualità

vigneto5 ilmamilioROCCA DI PAPA (avviso) - Data della vendita 26 giugno

ilmamilio.it

AVVISO DI VENDITA BENE IMMOBILE

Il sottoscritto Avv. Massimo Giuliano, nato ad Ischia (NA) il 14.07.1973, c.f. GLNMSM73L14E329U, domiciliato in Roma, via Sebino n. 32, in qualità di Commissario Liquidatore della società cooperativa “Lorenzo I – Società Cooperativa Edilizia di Abitazione in l.c.a., sede in Roma (RM), Via Gianbattista Viotti, n. 57, c.f./p.iva 09022361001, nominato con decreto del Ministero dello Sviluppo Economico n. 273 del 18.04.2018, con il quale è stata disposta la liquidazione coatta amministrativa, ai sensi dell’art. 2545 terdecies c.c., PEC: Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo.

VISTO

  1. il contenuto della perizia di stima redatta dall’Arch. Stefania Liberati ed asseverata in data 4 giugno 2019;
  2. il provvedimento di autorizzazione alla vendita mediante procedura competitiva, senza incanto, emanato dal Ministero dello Sviluppo Economico in data 27/08/2019, protocollo n. mise.AOO PIT.REGISTRO UFFICIALE.U.0215673.27-08-2019, inerente la Lorenzo I, Società Cooperativa Edilizia di Abitazione in liquidazione coatta Amministrativa di cui sopra;
  3. i precedenti tentativi di vendita hanno dato esito negativo, non essendo pervenute offerte di acquisto;

RITENUTA

l’opportunità di procedere alla vendita del compendio immobiliare applicando al prezzo base d’sta, inizialmente pari ad € 195.000,00 (euro centonovantacinquemila/00), poi successivamente fissato ad € 156.000,00 (centocinquantaseimila/00), un ulteriore ribasso fino ad 1/5.

AVVISA

che sono indette le operazioni di vendita con incanto, ex art. 570 e 572 c.p.c., dei seguenti beni immobili (di seguito “gli immobili”) e precisamente:

TERRENO

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a:

  • Terreno identificato catastalmente al N.C.E.U. del Comune di Rocca di Papa, al Foglio 5, Particella 1300, Qualità Vigneto, Classe 3, Superficie 17are 09ca, Redd. Dom. € 16,33, Redd. Agr. € 9,71 e Foglio 5, Particella 1301, Qualità Ente Urbano, Superficie 00are 81ca;
  • Fabbricato identificato catastalmente al N.C.E.U. del Comune di Rocca di Papa, al Foglio 5, Particella 1301, Categoria D1, Rendita 148,00.
  1. Prezzo base: € 140.400,00 (centoquarantamilaquattrocento/00 Euro).
  2. Aumento minimo: 5%.
  3. Deposito: 10% del prezzo offerto.
  4. Deposito per spese: 5% del prezzo offerto.

Data della vendita:

26 GIUGNO 2020 – ore 10.00

La vendita si terrà presso i locali dello studio del Notaio Maurizio D’Errico, con Studio in Frascati, Via Armando Diaz n. 8, 00044 Frascati.

I beni sono meglio descritti nella relazione di stima a firma dell’esperto Arch. Stefania Liberati reperibile sul sito internet: www.fallcoaste.it che devono essere consultate dall’offerente ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

La vendita dei beni avverrà nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza assunzione alcuna di garanzia della Procedura circa lo stato urbanistico/amministrativo del bene immobile posto in vendita.

La gara, effettuata mediante offerte in busta chiusa e sigillata, si svolgerà dinanzi al Notaio.

Per la partecipazione alla gara l’offerente dovrà formalizzare un’offerta irrevocabile d’acquisto contenente i dati identificati del soggetto interessato, del prezzo offerto e del termine di versamento dello stesso, ed allegare un assegno circolare intestato a “Lorenzo I Società Cooperativa Edilizia di Abitazione in L.C.A.” per l’importo pari al 10% del prezzo offerto a titolo di deposito cauzionale infruttifero, che in caso di aggiudicazione verrà computato in conto prezzo: l’offerente dovrà altresì allegare un ulteriore assegno circolare intestato alla procedura per l’importo pari al 5% del prezzo offerto, quale acconto spese e diritti di gara.

Le offerte ed i relativi depositi dovranno pervenire in plichi chiusi e sigillati presso lo studio del Notaio in data 26 giugno 2020 dalle ore 8.30 alle ore 09.30.

Il cespite sarà aggiudicato a colui che avrà effettuato l’offerta più alta.

Nel caso di pluralità di offerte validamente ammesse, al fine di individuare il migliore offerente, si procederà nella medesima sede ad una gara al rialzo (rialzo minimo non inferiore al 5%), con aggiudicazione definitiva al migliore offerente.

L’atto pubblico di trasferimento sarà redatto dello stesso Notaio che avrà presieduto la gara entro 60 giorni dalla data della stessa e contestualmente l’acquirente sarà tenuto a versare il saldo del prezzo di vendita ed i relativi oneri di legge, pena la perdita della cauzione e del diritto all’acquisto.

Le formalità pregiudizievoli, ove gravanti sui beni, saranno cancellate ai sensi dell’art. 5 L. 400/1975.

Il presente avviso non costituisce proposta di vendita, né offerta al pubblico, ma semplicemente invito a partecipare alla gara.

È in ogni caso fatto obbligo ai partecipanti alla gara di dotarsi delle misure di protezione personale previste dal DPCM del 4 marzo 2020 e successive modificazioni e/o integrazioni, nonché di ogni altra misura di protezione obbligatoria che verrà imposta.

                                   Il Commissario Liquidatore