Qual è la situazione immobiliare a Roma?
Pubblicato: Lunedì, 16 Novembre 2020 - redazione attualità
ROMA (attualità) - Le zone più pregiate e quelle più convenienti
ilmamilio.it
Il mercato immobiliare a Roma, per quanto riguarda le vendite, vive un discreto momento di salute. Per gli immobili residenziali nel mese di ottobre 2020 il prezzo si è attestato sui 3.218 euro al metro quadro, con un incremento dell'1,07% rispetto ad ottobre 2019, quando il costo era di 3.184 euro al metro quadro.
Il prezzo massimo nel comune di Roma si è registrato nel mese di luglio 2012, con un valore di 4.491 euro al metro quadro. Il più basso si è invece toccato a marzo 2020, quando un immobile veniva messo in vendita ad un costo medio di 3.172 euro al metro quadro.
Tale ribasso è dipeso indubbiamente dall'avvento del Coronavirus, che ha impattato pesantemente su vari settori, compreso quello immobiliare. Paradossalmente, però, l'epidemia da Covid-19 ha rappresentato un'opportunità, poiché ha calmierato in modo significativo i prezzi delle case in vendita.
Molte persone hanno cavalcato questo periodo, approfittandone per acquistare case a prezzi decisamente vantaggiosi. Oggi i costi stanno risalendo nuovamente, ma è ancora un buon periodo per chiudere ottimi affari immobiliari.
Per conoscere le offerte più convenienti sul mercato, è opportuno affidarsi ad un'agenzia immobiliare a Roma solida e che conosca in modo capillare il territorio, come Dove.it.
Il gruppo immobiliare si è imposto rapidamente sul mercato grazie ad una serie di vantaggi, come la politica di zero commissioni per il venditore. Il cliente può interfacciarsi direttamente con l'agenzia, senza mediatori e quindi senza spese aggiuntive.
La piattaforma di Dove.it risulta estremamente intuitiva e lineare, fornendo tutte le indicazioni necessarie per vendere o comparare casa a Roma, secondo le proprie specifiche necessità.
L'iter di vendita o di acquisto si svolge nella massima trasparenza, ed il cliente può fare affidamento sull'esperienza degli agenti e dei consulenti che amministrano un patrimonio immobiliare di grande valore, con appartamenti sparsi in tutte le zone della Capitale.
Per quanto riguarda i prezzi, la zona più costosa nel mese di ottobre 2020 è risultata il Centro Storico con 7.346 euro per metro quadro. La zona Lunghezza, Castelverde, è stata invece la più economica, con una media di 1.638 euro al metro quadro.
Il trend è stato lo stesso per gli affitti: i più alti si sono registrati al Centro Storico, con 21,10 euro al mese per metro quadro, ed i più bassi nella zona Lunghezza, Castelverde, con una media di 9,20 euro al mese per metro quadro.
I prezzi più alti delle case in vendita ad ottobre 2020 si sono registrati nei seguenti quartieri: Prati, Borgo, Mazzini, Delle Vittorie (5.005 €/m²), Parioli, Flaminio (5.315 €/m²), Testaccio, Trastevere (5.432 €/m²), Aventino, San Saba e Caracalla (6.163 €/m²).
I più economici invece sono risultati: Borghesiana, Finocchio (1.720 €/m²), Trigoria, Castel Romano (1.985 €/m²), Ponte di Nona, Torre Angela (1.899 €/m²), Labaro, Prima Porta e Valle Muricana (2.063 €/m²).