AVVISO di vendita competitiva per immobile a Rocca di Papa
Pubblicato: Giovedì, 15 Aprile 2021 - redazione attualitàilmamilio.it
MINISTERO DELLO SVILUPPO ECONOMICO
DIREZIONE GNERALE PER LA VIGILANZA SUGLI ENTI
IL SISTEMA COOPERATIVO E LE GESTIONI COMMISSARIALI – DIVISIONE VI
Viale Boston n. 25 – 00144 Roma
Lorenzo I – Società Cooperativa Edilizia di Abitazione in L.C.A.
D.M. 18 aprile 2018 n. 273/2018 in G.U. Serie generale n. 101 del 3 maggio 2018
Sollecitazione di offerte per acquisto di
IMMOBILE SITO IN ROCCA DI PAPA (RM) CENSITO AL CATASTO FABBRICATI DEL COMUNE DI ROCCA DI PAPA, IDENTIFICATO CATASTALMENTE AL FOGLIO 8, PARTICELLA 1678, SUBALTERNI 14 e 15, CATEGORIA F/3, SUPERFICIE COMMERCIALE DI CIRCA 148,00 M 2 CON CORTE DI PERTINENZA, ED AL FOGLIO 8, PARTICELLA 1678, SUBALTERNO 24, CATEGORIA C/6, CLASSE 2, CONSISTENZA 31 M 2, SUPERFICIE CATASTALE 37 M 2, RENDITA € 62,44.
Il sottoscritto Avv. Massimo Giuliano, in qualità di Commissario Liquidatore della procedura Lorenzo I – Società Cooperativa Edilizia di Abitazione in L.C.A. dichiarata con D.M. 18 aprile 2018 n. 273/2018 inG.U. Serie generale n. 101 del 3 maggio 2018 (“Lorenzo I - Società cooperativa edilizia di abitazione”),
COMUNICA
di aver ricevuto in data 28/10/2020, una proposta irrevocabile di acquisto di immobile avente ad oggetto l’acquisto di un compendio immobiliare sito in Rocca di Papa (RM) e costituito da:
Immobile sito in Rocca di Papa (RM) censito al Catasto Fabbricati del Comune di Rocca di Papa, identificato catastalmente al foglio 8, particella 1678, subalterni 14 e 15, categoria F/3, superficie commerciale di circa 148,00 m2 con corte di pertinenza, ed al foglio 8, particella 1678, subalterno 24, categoria C/6, classe 2, consistenza 31 m2, superficie catastale 37 m2, rendita € 62,44.
La suddetta proposta prevede per l’acquisto dell’immobile un corrispettivo complessivo di euro 175.000,00 (euro centosettantamila virgola zero zero) oltre oneri di legge, di seguito definito “Prezzo Immobile”, da corrispondersi contestualmente alla stipula del contratto definitivo di compravendita.
Ciò premesso la Cooperativa Lorenzo I in L.C.A., in forza del provvedimento autorizzativo ex art. 2010, comma 2 L.F. emesso dal Ministero dello Sviluppo Economico, protocollo mise.AOO_PIT.REGISTRO UFFICIALE.U.0051735.26-02-2021 sollecita con la presente offerte migliorative debitamente cauzionate, in aumento rispetto al Prezzo Immobile attribuito nella suddetta proposta.
Gli interessati, in data 28 maggio 2021 dalle ore 9.00 alle ore 10.00 presso i locali dello studio del Notaio Maurizio D’Errico, con Studio in Frascati, Via Armando Diaz n. 8, 00044 Frascati dovranno formulare le proprie offerte migliorative, in busta chiusa e sigillata complete di tutte le generalità dell’offerente e della certificazione dei relativi poteri e a garanzia dell’impegno assunto.
L’offerente dovrà depositare:
1) un assegno circolare intestato a “Lorenzo I Società Cooperativa in L.C.A.” per l’importo pari al 10% del prezzo offerto a titolo di deposito cauzionale infruttifero, che in caso di aggiudicazione verrà computato in conto prezzo.
Qualora pervenissero offerte valide è prevista per il giorno 28 maggio 2021, ore 10,15 l’effettuazione di una gara avanti al Notaio Maurizio D’Errico, presso il suo studio sito in, Frascati, Via Armando Diaz n. 8, 00044 Frascati, estesa all’offerente originario, sulla base dell’offerta più alta, con aggiudicazione al miglio offerente.
Allorché siano trascorsi 2 (due) minuti dall’ultima offerta senza che ne segua un’altra maggiore l’aggiudicazione avverrà a favore dell’ultimo offerente.
Gli immobili saranno ceduti nello stato di fatto e di diritto in cui si trova attualmente, che gli acquirenti dovranno dichiarare espressamente di conoscere e accettare.
L’atto pubblico di trasferimento dovrà essere stipulato entro 120 giorni dalla data di aggiudicazione definitiva del bene, pena la perdita della cauzione e del diritto di acquisto.
Saranno poste a carico dell’aggiudicatario le spese di procedura e di trasferimento dell’immobile.
Si specifica che sull’immobile oggetto di asta gravano le seguenti formalità:
− ipoteca iscritta a Roma 2 il 25 marzo 2010 al n. 3750 di formalità a favore Banca Popolare di Milano per complessivi euro 7.600.000,00 a carico del signor De Santis Stefano e della società Lorenzo I Società Cooperativa Edilizia di Abitazione, giusto atto a rogito del notaio Paolo Palmieri di Genzano di Roma in data 23 marzo 2010 repertorio 137705, gravante tra l’altro sulle particelle 1143 - 1144 e 1145, che hanno dato origine all’attuale particella 1678.
Tale formalità pregiudizievole, gravante sui beni, sarà cancellata ai sensi dell’art. 5 L. 400/1975 limitatamente all’immobile oggetto di vendita.
Inoltre, su tali immobili, gravano:
− convenzione edilizia trascritta a Roma 2 il 19 febbraio 2009 al n. 4954 di formalità a favore del Comune di Rocca di Papa, giusto atto autenticato nelle firme dal notaio Paolo Palmieri di Genzano di Roma in data 12 febbraio 2009 repertorio 136057;
− atto d’obbligo trascritto a Roma 2 il 19 febbraio 2009 al n. 4956 di formalità a favore del Comune di Rocca di Papa, giusto atto notaio Paolo Palmieri di Genzano di Roma in data 12 febbraio 2009 repertorio 136059;
− convenzione edilizia trascritta a Roma 2 il 27 febbraio 2009 al n. 6079 di formalità a favore del Comune di Rocca di Papa, giusto atto notaio Paolo Palmieri di Genzano di Roma in data 23 febbraio 2009 repertorio 136100.
Per ulteriori informazioni si prega di rivolgersi al Notaio Maurizio D’Errico con Studio in Frascati, Via Armando Diaz n. 8 – 00044 Frascati ai seguenti recapiti:
tel. 069417721 – email: Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo.
È in ogni caso fatto obbligo ai partecipanti alla gara di dotarsi delle misure di protezione personale previste dal DPCM del 4 marzo 2020 e successive modificazioni e/o integrazioni, nonché di ogni altra misura di protezione obbligatoria che verrà imposta.
Roma, 14 aprile 2021, Il Commissario Liquidatore